房屋质量鉴定费用是多少怎么计算

房屋质量鉴定的费用会根据房屋的类型、面积以及鉴定的复杂程度有所不同。以下是根据提供的信息整理的收费标准：

### 房屋质量鉴定费用标准

#### 一类房屋

- **单价** ：2.7元/平方米

- **起步价** ：500元（≤200平方米）

#### 二类房屋

- **单价** ：2.25元/平方米

- **起步价** ：400元（≤200平方米）

#### 三类房屋

- **单价** ：1.8元/平方米

- **起步价** ：300元（≤60平方米）

#### 非住宅房屋

- **上浮** ：20%

#### 超出起始计费面积部分

- **单价** ：1.8-2.7元/平方米

### 特殊情况下的费用调整

- **装修房屋** ：按三类房屋鉴定收费标准收费，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。

- **无图纸资料** ：在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

- **古建筑** ：安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算。

- **层高超过4米** ：鉴定费乘以1.2系数计算。

- **特殊环境** ：在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费。

- **经济适用住房** ：鉴定费按以上标准减半价取。

- **例行房屋安全鉴定** ：鉴定费按以上标准的40%收取。

- **加急报告** ：委托方需要加急提前做出鉴定报告的，按鉴定费的20-30%增收加急费。

### 注意事项

- 鉴定费用可能因鉴定机构的资质等级和所鉴定房屋的实际情况而有所不同。

- 如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

以上信息仅供参考，具体费用请咨询当地住房和城乡建设委员会或专业鉴定机构

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